???? VENDA | CASA DE CAMPO ALTO PADRÃO – ATIBAIA/SP

Exclusividade, natureza e investimento em um só lugar

???? Condomínio Portal Ouro Verde | Portaria 24h.

✅End.

Estr. Mun. Giacobbe Burigo, 1400 -- Rio Abaixo, Atibaia - SP -

???? Ao lado do Hotel Tauá – acesso fácil e localização valorizada

Imagine viver (ou investir) em um imóvel onde luxo, privacidade e natureza convivem em perfeita harmonia.

Uma casa pensada para quem não abre mão de conforto, sofisticação e valorização patrimonial.

???? O IMÓVEL

✔ 512 m² de construção

✔ Terreno de 1.000 m²

✔ Estilo rústico contemporâneo, com integração total à natureza

✔ Ambientes amplos, iluminados e com vista panorâmica

✔ Pôr do sol simplesmente espetacular

✨ DIFERENCIAIS QUE ELEVAM O PADRÃO

✅ Piscina climatizada

✅ Churrasqueira americana a gás

✅ Vários pés de fruta, produzindo: (Romã, Abacate, Manga, Amora, Pitanga, Laranja, Mexerica, Caju e limão).

✅ 6 suítes completas, todas com ar-condicionado Inverter quente/frio

✅ Sistema híbrido de aquecimento (solar + elétrico) em todos os chuveiros

✅ Projeto que valoriza luz natural, ventilação e paisagem

✅ Porteira fechada – fica tudo!

???? Imóvel pronto para uso imediato ou locação premium

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???? CONDOMÍNIO PORTAL OURO VERDE

???? Apenas 44 casas – exclusividade real

???? Portaria 24h + ronda interna

???? Condomínio ecológico, consolidado há mais de 20 anos

⚽ Campo de futebol

???? Trilha ecológica

???? Parquinho

???? Beach tênis em implantação (2026)

???? Fauna preservada: tucanos, pássaros e macaquinhos

???? Histórico de valorização contínua

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???? EXCELENTE PARA INVESTIDORES

✔ Alto potencial para locação de temporada / Airbnb de alto padrão

✔ Região em forte crescimento e procura

✔ Perfil ideal para público premium, eventos familiares e experiências exclusivas

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???? DOCUMENTAÇÃO

* Terreno matriculado

* Falta apenas averbação da construção

???? IPTU: R$ 450/mês

???? Condomínio: R$ 800/mês

????VALOR: R$ 3.000.000,00

???? Estuda permuta por imóveis de menor valor:

???? São Paulo | ABC Paulista | Litoral Norte

???? Até R$ 2.000.000,00

???? PERFEITA PARA QUEM:

✔ Busca investimento seguro e sofisticado

✔ Quer uma segunda residência diferenciada

✔ Ama receber amigos e família com conforto absoluto

✔ Deseja sair de São Paulo sem abrir mão do padrão de vida

✔ Entende que qualidade de vida também é patrimônio

Atibaia não é apenas um endereço.

É um upgrade de vida.

???? Entre em contato e agende uma visita privada.

Imóveis assim não ficam disponíveis por muito tempo.