* Belíssima Casa de Alto Padrão à Venda – Jardim dos Pinheiros - Atibaia

Exclusividade, conforto e uma vista simplesmente deslumbrante.

Apresentamos esta residência única no Jardim dos Pinheiros, localizada no ponto mais alto do bairro, em rua tranquila e sem saída, com vista permanente para a Serra e a Pedra Grande, tanto na frente quanto nos fundos. Um verdadeiro refúgio de paz, cercado pela natureza, com segurança, privacidade e uma infraestrutura completa.

* Dados do Imóvel

• Terreno: 467,50 m²

• Área construída: 338 m²

• Documentação: 100% regular

• Aceita permuta: até 50% do valor, em qualquer cidade da região

* Ambientes Internos

• 5 dormitórios, sendo 1 Suíte Master

• Escritório privativo

• Sala de estar com lareira à lenha

• Sala de TV

• Sala de jantar

• Lavabo

• Cozinha ampla com despensa

• Banheiro de apoio na área da piscina

* Lazer Completo & Área Externa

• Espaçosa Área Gourmet com forno de pizza à lenha

• Piscina aquecida com 50.000 litros

• SPA para até 8 pessoas, aquecido

• Mini campo versátil (futebol, vôlei ou beach tennis)

• Jardim paisagístico

• Garagem para 4 veículos sendo 1 coberta

* Sustentabilidade & Tecnologia

• Piscina aquecida com 40 placas solares

• Sistema fotovoltaico com 12 placas, gerando até 900 kW/mês

• Caldeira a gás ORBIS para aquecimento do SPA

• Sistema Pure Water de purificação da água por ionização

(elimina vírus, fungos e bactérias, sem uso de cloro)

• Ligação de esgoto diretamente na rede SAAE – diferencial raro na última rua do bairro

* Porteira Fechada

O imóvel será entregue totalmente mobiliado, com exceção de uma cristaleira centenária.

Pintura externa e muros recentemente renovados, com tinta emborrachada Ciacollor, garantindo durabilidade e acabamento superior.

* Localização Privilegiada

• Bairro 100% monitorado por câmeras da Guarda Municipal

• Lago encantador a poucos metros, com um dos pôr do sol mais bonitos de Atibaia

• Fácil acesso à Rodovia Dom Pedro I

• A menos de 1 km de supermercados, farmácias, restaurantes, academias, postos, agro pet, floriculturas e comércio em geral

• Ciclovia e pista de caminhada até o centro (apenas 5 km)

• 10 km da represa

• A 40 minutos dos principais aeroportos

* Sobre Atibaia

Cidade reconhecida por ter um dos melhores climas do Brasil, a apenas 50 km da capital, com excelente infraestrutura urbana, hospitais de referência como o Albert Sabin, grandes redes de varejo e atacadistas — unindo o melhor do interior com a praticidade da metrópole.

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* Um imóvel para quem busca exclusividade, qualidade de vida e contato com a natureza, sem abrir mão de conforto, tecnologia e localização estratégica.

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• Prezado(a) cliente, imóvel sujeito a disponibilidade e ou alteração de valores sem prévio aviso...