Excelente oportunidade em um dos condomínios mais prestigiados da região! ????✨

PORTO ATIBAIA: EXCLUSIVIDADE E SOFISTICAÇÃO NO CORAÇÃO DA NATUREZA

Descubra o refúgio perfeito neste espetacular imóvel de alto padrão, localizado no renomado Condomínio Porto Atibaia. Uma residência que harmoniza design, conforto e tecnologia para proporcionar uma experiência de vida inigualável.

DETALHES DO IMÓVEL:

• Área Total: Terreno generoso de 806,46 m².
• Área Construída: Uma construção imponente de 388,58 m², pensada em cada detalhe.
• Acabamentos de Luxo:Revestimentos cerâmicos de porcelanato Portobello em toda a casa (interna, externa e piscina), garantindo elegância e durabilidade.
• Móveis planejados da renomada Top Design, otimizando cada ambiente com funcionalidade e estilo.
• Sustentabilidade e Conforto:Aquecimento solar para água (boiler de 600 litros + caixa de 2.000 litros), proporcionando economia e conforto.
• Aquecimento solar para a piscina, permitindo desfrutar de momentos de lazer o ano inteiro.
• Energia fotovoltaica, reduzindo significativamente os custos com eletricidade.
• Água filtrada na entrada e pressurizada em toda a residência.
• Tratamento automático da piscina com sal, para uma manutenção prática e saudável.
• Tecnologia e Conectividade:Internet fibra óptica de 600 Mb, ideal para trabalho e entretenimento.
• Preparo para sistema de aspirador de pó central.

PONTOS IMPORTANTES:

• Climatização: O imóvel não possui ar condicionado, nem infraestrutura pré-instalada. Será necessário realizar a instalação completa.

VALORES:

• Condomínio: R$ 1.320,00
• IPTU: R$ 10.300 (anual)
• Preço de Venda: R$ 3.950.000,00 (Três milhões, novecentos e cinquenta mil reais)

NEGOCIAÇÃO FLEXÍVEL:

Estamos abertos a analisar propostas que envolvam permuta por imóvel em condomínio de cidades próximas a Atibaia, como Bragança Paulista, como parte da estratégia de negociação.

Não perca a chance de viver com qualidade de vida, segurança e todo o requinte que o Condomínio Porto Atibaia pode oferecer.

Agende sua visita e encante-se! ????