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VENDA SALA COMERCIAL NO CARRARO TOWER

VENDA - SALA COMERCIAL - PORTEIRA FECHADA*Localização privilegiada, design sofisticado, vista panorâmica e pronto para uso!Esta sala comercial foi projetada para transmitir sofisticação e conforto, ideal para escritórios de advocacia, consultorias, clínicas ou empresas que buscam um espaço elegante e funcional.✨ Características do Imóvel: • Sala moderna e totalmente mobiliada (porteira fechada) • Recepção aconchegante com cadeiras estofadas e decoração refinada • Sala de reunião com mesa em mármore preto e cadeiras giratórias brancas de alto padrão • Dois escritórios separados com mesa executiva ampla, estantes e armários planejados e vista panorâmica  • Copa equipada com frigobar retrô, micro-ondas, cafeteira e armários planejados • Banheiro privativo decorado com mármore papel de parede e iluminação diferenciada • Projeto de iluminação em LED e pendentes modernos • Ar-condicionado LG em todos os ambientes • Móveis sob medida de alto padrão em todos os ambientes???? Itens Inclusos na Venda (Porteira Fechada): • Todas as mesas, cadeiras e armários planejados • Poltronas de recepção • Mesa redonda em mármore com 4 cadeiras giratórias • Mesas executivas e cadeiras ergonômicas • Televisão • Ar-condicionados LG em todos os ambientes • Frigobar retrô, micro-ondas, cafeteira e utensílios da copa • Itens de decoração (tapetes, luminárias, espelhos, prateleiras)⸻???? Agende já sua visita e conheça este espaço único!

R$ 890.000,00 Venda

Vila Santista

Cód. 370

Aceita
financiamento

GALPÃO COMERCIAL .2.500M2 au. Rod. Anchieta SP

Localizado estrategicamente em São Paulo, este galpão industrial oferece uma área construída de 2.860m², com características ideais para operações industriais e logísticas. O imóvel inclui 1.500m² de área fabril, proporcionando amplo espaço para produção e armazenamento. Além disso, possui 500m² destinados a escritórios, oferecendo um ambiente funcional e confortável para a administração.Características Principais:Área Construída: 2.860m²Área Fabril: 1.500m²Área de Escritório: 500m²Zoneamento: ZUPI-1Pé Direito: 8 metrosCabine Primária: 500KVAEstrutura Adicional: Vestiário, refeitório e docaLocalização Privilegiada: Fachada promocional voltada para a Via Anchieta, garantindo excelente visibilidade e acessibilidade.Galpão industrial, de alvenaria com estrutura de cobertura metálica vencendo grandes vãos.Possui três acessos, sendo uma doca, uma entrada lateral e uma de fundos que era utilizada pelos funcionários. A parte industrial (salão industrial) que fica no primeiro pavimento possui pé direito alto de 8m o piso tipo cimentício com sistema antivibração. Ainda neste pavimento,existem vestiários, salas de refeições, banheiros e acessos verticais. No subsolo um grande salão onde estão localizados maquinários.No segundo pavimento (como se fosse um mezanino),salas diversas que eram usadas pela parte administrativa da empresa. Possui vagas de estacionamento da parte externa. 04 entradas: social/ lateral funcionários/ entrada pela doca/ entrada garagem fechada.Instalação elétrica de barramento blindado da marca Schneider Eletric (1.000 amperes).02 transformadores de 125 KBPA cada.Área Fabril com chão anti-vibratório para equipamentos pesados de 40 toneladas com vão livre. Rede de ar comprimido com descida para máquinas.Doca na rua de trás com portão automático.10 á 15 vagas de garagem.17 salas no piso superior.Parte interna e externa monitoradas por cameras.Ar condicionado em todas as salas ( sem manutenção). Refeitório novo e reformado.Piso superior com 4 toaletes novos.Existe atualmente uma falta de manutenção do edifício, o que acabou ocasionando roubos de fiações importantes pois o prédio possui entrada de energia por alta tensão e a alimentação foi toda furtada. Fora isso o prédio será enquadrado conforme o VEIUSP-IBAPE/SP, com as características mostradas abaixo.GRANDE OPORTUNIDADE.

R$ 9.200.000,00 Venda

Ipiranga

Cód. CO 74 MT