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(11) 998236779
SONINA IMÓVEIS
Rua Clóvis Soares, 200 - Alvinópolis
SONINA IMÓVEIS
Rua Clóvis Soares, 200 - Alvinópolis
Corretor responsável
Maria Tereza11998236779
VENDA IMÓVEL COMERCIAL EM FRENTE À ESTAÇÃO ARMÊNIA DO METRÔ SÃO PAULO
Venda: R$ 7.000.000,00
IPTU: R$ 25.000,00
Código: 561
6
Banheiros7
Vagas cobertas2
Área útil1500,00m²
Área construída1500,00m²
Área total750,00 m²
VendaR$ 7.000.000,00
IPTUR$ 25.000,00
Oportunidade Única: Prédio Comercial Estratégico em Frente ao Metrô Armênia
Excelente oportunidade para investidores, grandes redes de varejo ou centros logísticos. Imóvel com visibilidade máxima e fluxo constante de pessoas, localizado exatamente em frente à Estação Armênia do Metrô, no coração de São Paulo.
Detalhes do Terreno:
- Área Total: 750 m²
- Dimensões: 18 metros de frente por 43 metros de fundo (excelente testada).
Estrutura e Construção:
- Área Construída Total: 1.500 m² distribuídos em duas grandes frentes.
- Composição: O imóvel conta com uma casa ampla e uma loja de grande porte.
- Diferencial nos Fundos: Galpão exclusivo com 300 m² e pé-direito de 6 metros, ideal para estoque, oficina ou operação logística.
Localização Privilegiada:
- Frente definitiva para o Metrô Armênia.
- Fácil acesso às principais vias da cidade (Marginal Tietê, Av. do Estado e região central).
- Zona de altíssimo fluxo comercial e visibilidade para a marca.
Valor do Investimento: R$ 7.000.000,00