
SONINA IMÓVEIS
Rua Clóvis Soares, 200 - Alvinópolis
Corretor responsável
Maria Tereza11998236779
VENDA 2 CASAS TÉRREAS CENTRO DE BOM JESUS DOS PERDÕES/SP
3 dormitórios, 1 suíte
Venda: R$ 850.000,00
IPTU: R$ 100,00
Código: 656



Quartos3
Suítes1
Banheiros3
Vagas cobertas5
Vagas5
Área útil290,00m²
Área construída290,00m²
Área total410,00 m²
VendaR$ 850.000,00
IPTUR$ 100,00
Oportunidade de Investimento: Duas Casas no Centro de Bom Jesus dos Perdões
Excelente oportunidade para quem busca renda imediata ou moradia multifamiliar em localização privilegiada! Apresentamos este imóvel com 410m² de terreno totalmente plano, situado no coração de Bom Jesus dos Perdões.
O imóvel conta com duas casas térreas independentes, ambas atualmente alugadas, garantindo retorno sobre o investimento desde o primeiro dia.
Casa Principal (Frente) – Conforto e Modernidade
Com 100m² de área construída, esta residência oferece um acabamento diferenciado:
- 2 Dormitórios, sendo 1 suíte privativa.
- Sala e cozinha em conceito aberto (conjugadas), proporcionando amplitude.
- Banheiro social completo.
- Móveis planejados de excelente qualidade.
Casa Secundária (Fundos) – Praticidade e Espaço
Com 80m² de área construída, ideal para locação ou hóspedes:
- 1 Dormitório espaçoso.
- Sala de estar e cozinha funcional.
- Banheiro e lavanderia coberta.
- Diferencial: Quarto de arrumação extra.
Informações Técnicas e Financeiras
- Área Total do Terreno: 410m² (Topografia plana).
- Área Construída Total: 290m².
- IPTU:
R$ 1.100,00(anual). - Documentação: Possui planta aprovada (necessário regularizar o Habite-se).
- Valor de Venda:
R$ 850.000,00.
Localização Imbatível: No centro da cidade, com fácil acesso a todo o comércio, bancos e serviços essenciais.